Мнение: Сокращение продаж новостроек не приведет к срыву сроков ввода в 2025 году

Продажи строящегося жилья в России в июле-сентябре текущего года ожидаемо сократились: зарегистрировано 114 тыс. ДДУ, что на примерно на 20% ниже среднего уровня за I полугодие 2024 года и вдвое меньше показателей 2023 года.

Как отмечается в обзоре Аналитического центра «Дом.рф», в отсутствие массовой господдержки доля ипотечных сделок снизилась с 91% по итогам I полугодия до 72% к октябрю 2024 года. В то же время количество сделок за собственные средства достигло максимума с начала года (33 тыс. ДДУ). В условиях запретительных ставок альтернативой ипотеке для многих покупателей стала рассрочка от застройщиков до ввода в эксплуатацию.

«Сокращение продаж пока не сказывается на модели проектного финансирования застройщиков. Накопленный объём реализованного жилья позволяет девелоперам завершать проекты с вводом в 2025 году без срыва сроков: уже реализовано 43% таких площадей при норме 37% с учетом текущей стройготовности», - отметил руководитель аналитического центра Михаил Гольдберг.

26.11.2024 16:15 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com