Спрос на новостройки в Петербурге за год сократился на 11%

По предварительным данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в 2024 году объем реализации жилья на первичном рынке Петербурга и Ленобласти составил около 3,2 млн кв. м, что на 11% ниже показателей прошлого года.

Общее количество сделок в нынешнем году составит порядка 70 тысяч. Если не учитывать пиковые значения, зафиксированные на протяжении всего второго полугодия 2023 года и первого полугодия 2024 года, которые были спровоцированы повышением ключевой ставки и первоначального взноса, а затем завершением госпрограммы; то средний объем сделок в месяц можно сопоставить с прошлым годом - порядка 6 тыс. Это соответствует средним значениям и за 2022 год – около 5,9 тыс. сделок в месяц.

«После закономерного снижения объема реализации в июле 2024 года вслед за   июньскими пиковыми продажами, уже в августе и сентябре была намечена положительная динамика. Осенью продажи были зафиксированы на уровне средних значений по рынку», - рассказала директор консалтингового центра Ольга Трошева.

По ее словам, сейчас спрос поддерживают ограниченные лимиты по семейной ипотеке, а также разнообразные инструменты продаж - индивидуальные ипотечные продукты и программы рассрочек.

«При этом в декабре, как правило, мы наблюдаем традиционный для последнего месяца года рост продаж, тем более на этот период намечены старты новых проектов», – добавила эксперт.

08.12.2024 14:00 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com