Предложение коммерческой недвижимости в Петербурге и Ленобласти сократилось на 20%

«Петербургская Недвижимость» (входит в холдинг Setl Group) подвела предварительные итоги 2024 года на рынке коммерческой недвижимости в Петербурге и Ленинградской области.

По данным экспертов, объем предложения по сравнению с прошлым годом уменьшился на 20%, что связано с сохранением высоких показателей спроса и снижением вывода в продажу нового предложения. На конец декабря в продаже представлено 1050 встроенно-пристроенных помещений, что составляет 88 тыс. кв. м.

«При этом укрепилась тенденция перетекания объемов предложения в пригородные локации, что связано с активным строительством масштабных жилых комплексов в Ленобласти. На конец 2024 года больше всего коммерческих помещений по агломерации сконцентрированы во Всеволожском районе Ленобласти - 19% от общего объема», - отметила заместитель директора консалтингового центра Светлана Московченко.

Больше всего в объеме предложения представлено помещений площадью до 100 кв. м - 77%. Такая площадь наиболее ликвидна, поскольку подходит для большинства арендаторов. На долю помещений площадью 100-300 кв. м приходится 22% от общей структуры предложения. Чаще всего такую площадь занимают сетевые магазины и фитнес-центры. На крупные по площади лоты – более 500 кв. м пришлось менее 1%. Как правило, такие помещения предлагались под медицинские или образовательные объекты.

11.12.2024 13:15 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com