На вторичном рынке жилья наметился новый тренд

В настоящее время на вторичном рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга наблюдается новый тренд.

О нем рассказал коммерческий директор компании LAR Development (входит в ГК «Запстрой») Евгений Бескровный.

«Новый тренд обнаружился на вторичном рынке: платежи в рассрочку в 2025 году начали предлагать продавцы - физические лица. Впрочем, пока это довольно редкие случаи», - отметил он.

Эксперт полагает, уже этим летом мы увидим плавное понижение ключевой ставки. Для этого есть экономические предпосылки, да и риторика регулятора в нынешнем году заметно смягчилась: всё чаще мы слышим о том, что инфляционные процессы удалось сдержать и пик жестких мер со стороны Центробанка миновал.

«При этом даже если ставка к сентябрю снизится ненамного, допустим, на 2% - до 19% годовых, то рыночный ипотечный продукт останется по-прежнему дорогим, однако на такой шаг экономика всё равно отреагирует. Прежде всего, снизится доходность по банковским вкладам (этот процесс идет уже сейчас) и, как следствие, их владельцы начнут перераспределять свои активы. И часть средств с депозитов неизбежно перетечет на рынок недвижимости, причем как на первичный, так и на вторичный, что, в свою очередь, увеличит спрос и объем сделок», - полагает специалист.

26.05.2025 14:45 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com