На рынке новостроек Петербурга сокращается доля ипотечных продаж

По предварительным данным Nikoliers, доля ипотечных продаж на первичном рынке жилой недвижимости Петербурга по итогам 2025 года составляет 49%, что на 20 п.п. меньше, чем в 2024 году.

Такой спад, по мнению специалистов, вызван изменениями и ужесточением условий ипотечных программ, начиная со II полугодия 2024 года. К тому же, ставки рыночной ипотеки по-прежнему находятся на высоком уровне, что оказывает охлаждающее влияние на объем кредитных сделок.

В соответствии со среднесрочным прогнозом Центробанка, ключевая ставка в 2026 году останется на достаточно высоком уровне, и рыночная ипотека будет по-прежнему недоступна для большинства заемщиков. Вместе с тем, в 2027 году, по мере снижения ключевой ставки до 7,5-8,5% годовых, аналитики ожидают более масштабную реализацию отложенного спроса.

Фото: pixabay.com

26.12.2025 17:00 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com