Новостройки бизнес-класса в Петербурге дорожают на 2-3% за квартал

В первом квартале 2025 года высокобюджетные проекты нового жилья выводили на рынок Санкт-Петербурга как в классических для сегмента локациях, так и в только формируемых.

К числу первых локаций аналитики относят Петроградский район, среди вторых называют намыв Василевского острова и Фрунзенский район близ Обводного канала.

«Участков, где можно спроектировать такое жилье, немного, и находятся они преимущественно в историческом центре Петербурга, а значит, и градостроительные согласования идут сложнее и менее прогнозируемо», – отметил вице-президент по продажам и сервису Группы RBI Дмитрий Фалкин.

По его словам, новые старты влияют на цены, именно в сегменте бизнес-класса наблюдается рост стоимости квадратного метра на 2-3% за квартал. В среднем по Петербургу цена квадратного метра в этом сегменте сегодня составляет порядка 460 тыс. рублей.

В комфорт-классе, из-за ограниченного спроса на рынке, девелоперы выводят проекты достаточно осторожно, очередями. Так, в первом квартале 2025 года в этом сегменте объем новых выведенных на рынок очередей в реализующихся проектах оказался почти на 30 тыс. кв. метров больше, чем новых объектов (175 тыс. кв. м против 147 тыс. кв. м). Цены при этом остаются неизменными – в среднем 265 тыс. рублей за квадратный метр.

06.05.2025 20:00 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com